В Самарской области 178 пустых участков под многоквартирные дома оказались в зонах затопления и подтопления. Строить на них теперь нельзя: федеральный закон № 301-ФЗ ужесточил Водный кодекс и запретил возведение объектов в таких зонах, кроме сооружений инженерной защиты.
Из этих 178 участков 84 находятся в зоне затопления, которая возникает при разливе водоёмов или обильных осадках. Вернуть участок в застройку владелец сможет, только построив инженерную защиту — дамбу или подсыпку. Ещё 94 участка попадают в зону подтопления, связанную с подъёмом грунтовых вод.
Сейчас рассматривается проект изменений, который предлагает сузить полосу подтопления с 50 до 20 метров. Если его примут, в зоне подтопления из 94 участков останутся только 3.
Кроме того, в регионе 14 строящихся многоквартирных домов на 2 347 квартир стоят на участках в зонах подтопления и затопления. Все они получили разрешение на строительство до запрета, а проект предлагает не запрещать такие стройки, если они не создают угрозу жизни людей.