В Самарской области разрешили достраивать объекты в зонах подтопления
С 4 августа 2026 года в России действует прямой запрет на строительство капитальных объектов в границах зон затопления и подтопления — такие изменения внёс федеральный закон № 301-ФЗ в Водный кодекс РФ. Чтобы запрет не остановил уже начатые стройки и не помешал вводу готовых зданий, правительство утвердило переходный механизм на период 2026–2030 годов.
Разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в таких зонах будут выдавать при обязательном условии: в проектной документации должны быть предусмотрены сооружения или методы инженерной защиты от негативного воздействия вод. Это касается и новых объектов, и тех, что начали строить до вступления запрета в силу.
Для индивидуальных жилых домов сделали отдельное послабление. Если уведомление о планируемом строительстве или реконструкции подано до 4 августа 2026 года, владелец может достроить дом, поставить его на кадастровый учёт и оформить в собственность — для этого нужно получить уведомление о соответствии дома требованиям законодательства или запись в реестре уведомлений об окончании строительства.
Новые правила направлены на безопасность граждан и снижение ущерба от паводков, а для застройщиков и собственников создают понятный порядок действий на переходный период. Для Самарской области, где часть территорий подвержена подтоплению, это позволяет завершить уже начатые проекты, не нарушая закон.