В зонах затопления разрешили достроить начатые дома до 2030 года
Правительство РФ постановлением № 1417 от 28 октября 2026 года ввело переходный период на 2026–2030 годы для объектов в границах зон затопления и подтопления. Это даёт возможность завершить уже начатые стройки, которые оказались под угрозой после введения прямого запрета на строительство в таких зонах законом № 301-ФЗ.
Новый документ не отменяет запрет, а позволяет закончить начатое без нарушений. Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию будут выдавать, если проектная документация предусматривает защиту объектов от негативного воздействия вод — специальные сооружения и методы инженерной защиты.
Для владельцев частных домов сохраняется упрощённый порядок. Если уведомление о планируемом строительстве подано до 4 августа 2026 года и орган не направил уведомление о несоответствии, дом можно поставить на кадастровый учёт и оформить в собственность.
Для Самарской области, где много территорий в поймах рек, решение особенно актуально: оно позволяет людям не остаться с недостроем. Застройщикам же без инженерной защиты новые разрешения в опасных зонах не выдадут.